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2024年04月17日 星期三

  • 中信城开麓山上院违规剔梁开发商逃避责任

    2023年06月09日 12:02

    业主代表今向消费质量报社反映:成都城达置业有限公司中信城开麓山上院违规剔梁。 1、开发商口头承认违规剔梁事实,但拒绝在会议纪要中记录该违规事实。有逃避责任、逃避调查之嫌。 2、开发商只承认2、3栋5层C户型剔梁事故,对1至4层C户型闭口不谈,并表示同意请第三方机构对相关楼层进行鉴定。有串通第三方鉴定机构之嫌。有事故现场与剔梁工人的谈话视频,能证明2、3栋1至5层C户型均存在剔梁事故,视频请见附件; 3、针对6月1日会议中未达成一致项,开发商于6月3日以微信聊天形式答复。答复内容不严谨,未说明委托建设工程质量检测机构检测费用由开发商承担,存在将问题抛给业主、将费用抛给业主之嫌;答复形式不合规,并没有以具有法律效力的加盖开发商公章的函件形式进行答复,无法保障业主权益,存在逃避法律责任之嫌。开发商代表微信答复截图请见附件。 针对以上问题,业主现有如下诉求请贵单位给予响应,并采取有力督察督办措施: 1、严格约束开发商落实安全生产主体责任,对业主人身安全、财产安全负责。 (1)要求开发商后续沟通会议必须有开发商法人或能代理法人履行法律责任的代理人参加,代理人应取得法人授权并出具加盖公章的授权函;会议内容必须形成会议纪要,并由各方代表签字确认; (2)要求开发商必须对剔梁原因给予详细解释,不得以“内部原因”、“设计原因”等描述敷衍了事。剔梁原因为该事故的核心问题,不将该原因解释清楚,业主们永无心安。 2、严查2、3栋1至4层108户型剔梁情况,须对对应位置处的房梁进行全面扫描。 (1)确保查明事故真相,杜绝开发商蒙蔽业主、蒙蔽监管单位情况发生; (2)确保住建局、公园局等监管单位落实监管责任,建议纪委监委成立事故调查督导组,杜绝徇私舞弊情况发生。 3、要求开发商明确答复内容。 (1)要求开发商说明在本事故调查阶段、处理阶段、后续质量保障阶段的费用支付责任。要求在各个阶段可能发生的结构质量检测费用、设计修改费用、加固改造费用、依法依规的赔偿费用均必须由开发商支付; (2)要求开发商所有答复项必须以加盖开发商公章的《公告》、《函》件等形式告知到业主群体。 本月为第22个安全生产月,在长沙“4.29”特大事故前车之鉴下,希望贵单位能对本项目剔梁事故给予足够高的关注和重视,对广大人民群众的生命财产安全负责。

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