泸州华江实业开发有限公司

项目区位

 28°水口坊位于泸州市古蔺县茅溪镇镇政府重点规划打造的茅溪新风尚核心区域内。环滁皆山坐拥百亩天然森林氧吧，坐镇茅溪自然生态圈，独享山与泉的奢华盛景。项目东接富民路，南通镇老街转盘，西北被杨梅大道环绕。与右侧的镇政府仅仅一街之隔，是全镇中心之所在，闹中取静，四通八达，生活便利。随着快速通道等政府配套的规划落实，未来茅溪镇与茅台镇车程大大缩短，28℃水口坊也将为茅溪镇的经济发展奠定坚实的基础。

项目总体

  28°水口坊是由实力泸北房地产开发的高档住宅小区。项目总占地4万多平方米，建筑面积约10万平方米，由6栋高层住宅、4栋多层住宅和商业步行街以及配套精致优美的水景园林组成。项目绿化率30.09%。机动车位配比1：0.8。主力户型为78—110平米左右的平层户型及127多平米的复式户型。水口坊整体立面承袭江南园林建筑风格。人车分流，景观根据地块原有的地形地貌融入了坡地设计，整体为南北朝向，住宅楼环绕中央水榭园林采用大围合式布局，使每套住宅都是景观房。泸州华江实力物业定制高端生活服务管理体系，保证业主生活高枕无忧。

项目外观

 我们项目整体外墙风格采用苏式风格，开放、复古的设计思想及其尊贵的姿容，从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢给人一丝不苟的印象，给我们业主创造一种丰富的中国古典文化艺术底蕴氛围，楼体采用苏式风格的外立面，各类窗户甚至细化到空调挡板的设计，更加是建筑景观化的典范，也就是说，建筑融入在社区园林之内，作为景观的一部分被业主欣赏，同时更加协调统一，从设计上说，在整个古蔺范围内，本项目都是茅溪首个也是目前唯一一个电梯低密江南园林府邸。

住宅

我们总推6栋高层住宅和4栋多层住宅，我们一期首先推出的是1#、2#高层住宅，总层高为11层、带电梯，为一梯四户，产品面积段为78—100平米，78平米的户型为两室两厅一卫，100平米户型为三室两厅两卫。还有10#多层洋房，总层高为7层、带电梯，为一梯2户，产品面积段为110.5—127.23平米，110.5平米的户型为三室两厅两卫，127.23平米的户型为四室两厅两卫.能满足您的各种置业需求，建筑采用大围合式布局，充分考虑各个户型的观景、采光效果，达到户户有景，开窗见景的效果。

       社区内部采用相对人车分流的道路设计实现内部交通，次入口分别位于项目西侧和北侧，地面不允许停车，车辆全部停入地下停车场，排除了小区内存在的安全隐患，使小区内的园林景观得到更好的体现。（老人和小孩在园林里玩耍时就不用担心安全问题，也不用担心汽车带来的灯光和噪音的影响，提高业主的居住环境质量），小区车库与住宅比为0.8:1，充分满足业主的停车需要，地下车库设有电梯直达住宅，让业主出入更方便。

       项目周界防翻越报警系统，小区大门防尾随门禁系统，地下车库车牌自动识别门禁系统。

全天保安轮流巡逻制度，泸州华江实力物业以“每时每刻，用心用情”为业主的理念静您归家。

园林景观

    项目总共有三个出入口，东侧这里是小区的主入口，主入口进去现在看到的就是本项目的园林景观住宅融合区；小区与园林花圃相结合营造一种身处大自然的舒适感，配合中间的观景露台以及庭园水榭等其他景观元素做到“春花、夏荫、秋叶、冬型“这样”四季皆有佳景“的景观效果。业主在社区里面漫步，可以感受到每个角度不同的景观，也就是”一步一景，步移景异“的真正生态豪宅，让业主的生活品质得到更高层次的升华和最直接的享受。

    我们园林以天然山泉溪水为核心，利用大型的地面罗纹砖铺装、修剪成型的植物色块，结合自然生态的树林景观及观赏性较强的花卉景观，打造出贯穿整个小区的江南水苑园林。溪水采用自然山泉水，一年四季蜿蜒盘绕整个小区，保证泉水的清洁；溪岸沿途种植有景观植被；让业主们闲庭信步时悠然自得，心情愉悦，畅享高端生活品质。

商业

    最近的这一块是我们项目自身配套的商业步行街，总面积约8119.29平方米，商业步行街首层适合做超市，特色小吃店、品牌服饰、药店等，二层是各类小酒楼、娱乐场所等。位置紧邻镇政府，步行街内含农商银行大楼，是茅溪镇唯一的高端休闲购物场，所以后绝对是茅溪镇最繁华的商业中心极具价值，让您不出小区就能感受到吃喝玩乐的一站式便捷服务。