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2024年03月28日 星期四

2023年投资开局,赢在起跑线

2023

01/30

16:28

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随着美联储加息预期放缓和国内政策利好密集落地,2023年经济将迎来一次换挡,经济回升向上的趋势也向投资市场释放着积极信号。新的市场周期下,开局就要看准优质资产,沿着2023年的投资主线,及时布局,把握“钱”程。

2023投资上半场如何开局?

攀成钢CBD核心,让选择赢在起点

在巴菲特看来,“投资的第一目标并非大赚,而是稳赚!”相比当下股市、黄金、基金等投资的跌宕,与城市经济潜力息息相关的写字楼,作为持续稳定收益的长线资产,一直是投资大咖争先入手的财富优选之一。

选择写字楼资产的第一步,是选对地段,好的位置让资产的价值、前景先人一步。2023年全新市场格局已经开启,成都高端投资者应该看准哪里?

①研判土地的价值:选择中心

在城市化的快速进程中,土地资源是难以复制的存在,尤其是中心地段,这是一城经济所能达到的高点之一,推动价值整体向更高发展。沿东大街城市主轴,二环上的攀成钢,接力发展已近饱和的春熙路商圈,是主城货真价实的CBD高地之一,投资者不可错过的关键板块之一。随着“产业重回中心”,迎来新一轮的爆发机遇,攀成钢核心价值再升级。

②探析企业的追求:效率为先

企业主的时间,每一分钟都很宝贵,既要掌握家门口事业主场的便捷,又要让全球差旅更省心力。选择交通枢纽所在,由二环通达全城,近距离的东站可满足城际出行,从天府国际机场可展开国际生意版图。对于写字楼最大的使用群体之一——员工,地铁2/8号线交会的“地利”,将省下更多通勤时间,提高企业整体商务效率。

③洞察商务的需求:资源聚焦

优质写字楼的品质,即为优质企业聚焦城市优质资源之一。攀成钢CBD四大商业体汇集,形成约200万方城市核心商圈,从潮流街区、高端购物中心到星级商务酒店,一站式提供工作餐饮、商务消费、客户接待等多形态服务内容,满足了不同行业、不同企业的不同业务需求。

攀成钢全新资产即将入市

香港置地·光环中心,优质投资机会已至

选择中心+提高效率+聚合资源,是基于土地择址赋予写字楼的主要外部投资价值之一。在攀成钢CBD ,开年便有惊喜,全新写字楼资产香港置地·光环中心即将入市,作为值得广大高端投资者密切关注的城市中心商务作品之一,其内部产品价值同样可圈可点。

①值得信赖的品牌:百年商务经验

从全球范围来看,香港中环的写字楼以3466美元/㎡/年的年租金高居前列(数据来源:世邦魏理仕发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》),而香港置地是香港中环最大业主之一,自1889年成立以来,履迹中国、新加坡、印尼等亚洲八国,在133年的发展进程中,积累了成熟的商务资产匠造经验和500强企业租户服务经验。

 

香港中环实景图

跨越三个世纪,历经大大小小的经济周期,香港置地的商务缔造能力在时间中得到了印证,正如香港中环的百年繁荣,持续影响着城市与时代的变革。

②值得收藏的产品:全系商务配套

香港置地为成都画下了约30万方的繁华蓝图,光环购物公园(在建中)、品牌酒店(规划中)、写字楼共同交织全维商务场景。光环上盖的写字楼将全系商业配套一并收入囊中,为企业创造更长远的商务价值。

 

意境图

同时集高端形象、高速快捷和优质体验为一体,光环中心设计百米美学建筑,层高约12m写字楼大堂大气迎宾,彰显攀成钢的封面商务形象。从综合体规划约1400个停车位到约10部品牌电梯(8部客梯+2部转换梯),以效率为导向设计通勤动线,以优质配套设施构建更灵活的办公空间。

建面约168-2308㎡写字楼

商务珍席资产,即将发售

2023年,站在中国经济新一轮周期的起点,伴随成都对外开放程度的提升,吸引着更多企业来蓉发展,对于写字楼的需求也在持续生长,预示着高端写字楼市场持续走好的前景。

香港置地·光环中心的推出,恰逢“天时地利”的良机,势必将激发成都商办市场活力。建面约168-2308㎡总部写字楼,仅有的少量席位。详询02885936666

 

(数据来源https://chengdu.louxun.com/toutiao/detail-96344.html)

编辑:张可 校对:申涵兮 审核:开永丽

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