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西贵”上新:你未见过的全新青羊正在崛起

2022

06/23

14:37

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每一座城市的进阶与革新,都会为这座城带来全新的惊喜,对于成都来说,兼具强大产业基础、规划远景的“青羊新城”,便是成都快速变迁革新的重要区块。

△实景图

在最新发布的《成都市中优“十四五”规划》中,明确了青羊新城城市副中心的定位。2021年新政务中心落定青羊新城青羊总部经济基地内,将直接增强青羊总部经济功能区招商引资、产业导入的信心,诸多新政的牵引将为青羊新城注入发展的强大动力 

01 

70%的文博旅游资源聚合

构成城西青羊的人文底蕴

青羊新城的快速发展,离不开青羊强大的文化积淀与社会情感认同,这是青羊新城崛起的“根基”。

青羊区串联着金沙遗址、青羊宫、杜甫草堂、宽窄巷子等城市人文地标

汇聚了成都70%的文博旅游资源。

数据来源:封面新闻https://baijiahao.baidu.com/s?id=1585507791421342846

从相如抚琴的琴台路到治理锦蜀的锦官府,从杜甫咏诗的浣花草堂到书声朗朗的文翁石室,三千多年历史人文滋润出的西贵青羊,如今在城市更新、文旅融合、产业升级等动力支撑下,正焕新出强大城市活力。

△青羊区主要文化资源分布图/图据青羊区投促局

02

从“成都原点”迈向“创新型城区”

青羊不断更迭进化

作为成都发展最早的主城区之一,青羊区积聚了大量优质教育资源、人文地标、市井烟火……2004年,为解决“老城空间有限、载体不足”的问题,青羊区规划将行政中心西迁,并借机打造青羊新城,经过十余年发展后,青羊新城的规划面积已壮大到约42平方公里,几乎占到整个青羊区的2/3(数据来源:四川在线https://house.scol.com.cn/sdtp/202105/58166146.html

随着青羊总部经济功能区、青羊工业总部基地,青羊绿舟文化产业园等多个产业园投入使用,航空产业的提能增长,青羊新城进而嵌入航空、金融、电子、商业多产业齐头并进的全球价值链。

△航空工业成都飞机设计研究所 图片来源:成都青羊区图

——可以说,成都精粹都在青羊,而青羊的未来,无疑都展现在了今天全新面貌的青羊新城。

随后,2021年10月28~29日召开的中国共产党成都市青羊区第八次代表大会,青羊区更加明确了新的发展思路——确立了“人文青羊·航空新城”的建设目标,坚持“两区优城、四业兴产”,围绕源城和新城两大发展片区分区施策,瞄准航空、金融、文旅、商务四大主导产业分业促进,为青羊区实现高质量发展提供坚实的产业支撑,奋力建设践行新发展理念的公园城市先行示范区。

从“成都原点”迈向“创新型城区”,从“千年蜀都·文博青羊”到“人文青羊·航空新城”,青羊顺应新时期,正在进化。

03 

产业经济增长,高水平人才流入

共同激发出城市生命力

在132、611等头部企业牵引带动下,航空产业将成为青羊新的经济增长极。而明确产业优势超前布局后,这座航空新城将迸发出强劲动能,同时伴随着产业经济增长,高水平人才的流入,以及不断完善城市功能来集聚人气,激发出各类市场主体活力,形成高质量发展新动力,青羊新城将迈向一座产城融合的现代化、国际化新城。

△青羊总部经济区规划图(图片来源于青羊区工业集中发展区管理委员会)

随着新规划配套不断加码,目前航空新城已新建道路约120公里以上,首个K15全龄教育顶配集群也将在航空新城呈现,公园、城市绿地等生态环境项目28个,生态绿道24公里。

(数据来源:华西都市https://e.thecover.cn/shtml/hxdsb/20220527/174346.shtml

这里还拥有妇女儿童中心医院、成飞医院等优质医疗机构,青羊万达、鹏瑞利广场等成熟商圈。清水河等水系环绕,环城生态公园等绿带夯实生态本底,成为青羊新城“宜业宜居”的新贵生活场。

在青羊,不仅藏着千年文化的城市灵魂,让人们在每个角落都能感受到成都万千烟火的城市生命力;更重要的是,这个片区并未因此而选择停留,相反,积极响应国家成渝经济圈大建设,飞速落定新兴航空产业,为这片土地带来更长期主义的价值力。当然,航空产业拉动的快速经济腾飞,虹吸着整座城市的人流和目光,也将势必带来青羊热土的价值。

04 

香港置地·天湖翠林

为何能成为青羊的下一个生活场?

当走在时代前沿的城市开拓者,遇见一座光速发展的城市,一场人居变革必然发生。133年始终秉持“为客户创造独特价值”的香港置地,深刻洞察青羊的发展、文化及生活方式,择址青羊新城芯·人文金沙湖畔·航空新城旁,规划容积率约1.8的低密住区,打造建面约110—143㎡湖岸臻装洋房,筑就都市人居全新美学。

以一线湖景风光及万亩环城生态带,串联起自然空间、公共绿地,也串联起都市的繁华生活。约10m即达的环城生态公园(数据源自百度地图),在这里将上演丰富多彩的生活场景,与自然共处,与生活对话,将成为安居于此人们的生活常态。

△金沙湖实景图

优质教育资源高度聚集,与胜西小学、成都实验小学附属幼儿园(高坎分园)、胜西小学(高坎校区)、泡桐树中学(同文校区、规划中)等名校仅一街之隔,造就着一代人成长与生活的人文大境。

(*注:教育资源数据均来源于“锦绣青羊“官方公众号文章:《重磅!2022年青羊区双集中第二批次供地计划出炉!》

△泡桐树中学(同文校区 规划中)意境图

项目自带商业街区,中海国际购物中心、青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场等合计体量超60万方的商业中心,给予丰富多样的商业选择,让繁华的都市生活触手可及。

△鹏瑞利广场实景图

更有全维交通路网快速接驳全城,邻日月大道快速路,悦享高效出行,链接青羊万象。

在青羊新城强势开启城市“迭新模式”、大力引入产业、教育、商业等优质城市资源的同时,城西的“西贵”接力棒也随之交到了青羊新城手中。恰逢其时,香港置地·天湖翠林,将在此为青羊焕新城市生活界面,革新区域高端居住格局,打造“青羊新城芯·人文金沙湖·国际美学住区”,为城西呈现全新的美学生活方式。以仅约1.8的低密容积率,打造建面约110—143㎡湖岸臻装洋房,为高定居者带来质感湖居美学生活体验。

本宣传物料所载全部内容仅供参考,均不构成要约,本项目的具体情况以政府相关部门最终核准为准,本项目的交付标准以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定为准。以上学校信息来自于政府相关主管部门、教育机构公开信息、新闻介绍,相关信息更新截止以信息发布时间为准,后续各类相关信息可能发生变化,敬请自行了解。学校的开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准,与物理距离无直接关系,开发商对此不做出任何保证。“洋房”仅为推广概念,以规划为准。本宣传物料所涉效果图、示意图、意境图、实景图、鸟瞰图、手绘图、其他项目图片等不作为本项目交付标准和承诺。开发商:【成都怡置信长房地产开发有限公司】。项目名称【天湖翠林小区】(营销概念名:【香港置地·天湖翠林】)。项目地址:【成都市青羊区高坎路99号】。项目土地不动产权证号:【/】。制作日期:【2022】年【6】月。敬请留意最新宣传物料。

编辑:张可 校对:申涵兮 审核:詹耘

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